抜き差しさえすれば良かったのに・・・

こんばんは青村です。

相変わらず更新が出来ておりません。よくない。よくないですねぇ・・・。もう2025年も終わってしまいます。この2025年もビルメンとして面白い(?)事がいっぱいあったので色々書きたいんですけどね・・・。

本当はビル管試験について投稿しようと思ってたのですが、なかなか筆が進まず・・・。とりあえず、リハビリも兼ねて、ビルメン日記を再開していこうと思います。

衛生関係のトラブルが一番苦手です

「トイレの水が永遠に出続けてるってテナントからクレームが来てます！」とPM会社から連絡が。

もうこの「トイレで〜〜〜」で始まる連絡をもらった瞬間にゲンナリします。衛生関連のトラブルはロクな思い出がありません。

らしくない行動をとったのが仇となりました

トイレを確認してみたら、水を流していないのにゴボゴボと流れています。なるほどね・・・

見た感じ、溢れかえるような水量じゃなく、流れる水量の方が多いようなので、しばらくは大丈夫そうです。とりあえず止水栓を締めると、水が止まりました、まぁ、当たり前っちゃ当たり前なのですが。しかし、止水栓で水が止まってくれると言うことは、最悪止水栓を締めてトイレを使用禁止にし、明日の勤務の人へ無責任パスをする事も可能という保険があるという事です。そういう保険があるだけでも安心感を与えてくれます。

しかし、この後どうするか・・・と考え、ピストンバルブを交換することに。これは完全に結果論なのですが、タイトルにもある通り、まずは電磁弁のコネクタの抜き差しを試してみるべきでした。水が止まらない系の不具合は、ほとんどが電磁弁に関係し、電磁弁のコネクタ抜き差しでなんとかなる場合が多いのです。

ピストンバルブの交換と比べたらコネクタの抜き差しなんて数十秒で終わります。いつもはコネクタの抜き差しで済まして「お、なんか水が止まったぞ！ハイおしまい！おしまい！（報告書も書かないでOK）」といった感じの省エネ対応をしていたのに・・・。実は最近、滅多に機器の交換などをする事が無くなってしまい、たまにはやらないと・・・という焦りがあったのです。

ピストンバルブを取り出し、ストレーナーを念の為清掃し、「これで治るかな〜」と思って再度取り付け。それでも水を流した後に水が止まらないので、交換実施。報告書用の写真をパシャパシャ撮りながら交換をしました。

しかし、交換後も水の流れは止まらず。

ここでコネクタの抜き差しを試して見れば良かったのに「じゃあ、次はバキュームブレーカーだな」と言う事で、バキュームブレーカーの交換を実施。だれかこの人に「コネクタ抜き差しやってごらん」って伝えて上げて！

再度、報告書用の写真を撮りながら作業実施。取り付け後に水が漏れまくるトラブルも当然発生。衛生器具の恐ろしいのはこういう水漏れで、ほんのわずかな漏水でも発生したらやり直しです。取り付け後に止水栓を開ける時は祈ります。

そして、バキュームブレーカーの交換後、水を流してみると・・・

水の流れは止まらず